Procura a localização ideal para instalar ou expandir a sua empresa numa das regiões mais consolidadas e valorizadas de Aracaju?

Esta é uma oportunidade única para clínicas, escritórios corporativos, espaços de estética, coworkings, hubs de tecnologia, cafés, restaurantes, clínicas veterinárias e diversos outros segmentos comerciais.

Situado na Rua Tarso Sobral, no bairro Grageru, o imóvel fica a poucos passos do Colégio CCPA e possui fácil acesso às principais artérias viárias da cidade, como as Avenidas Francisco Porto, Pedro Paes Azevedo e Pedro Valadares. A rua é larga, bem estruturada, proporcionando excelente mobilidade e facilidade de estacionamento para clientes e colaboradores.

Destaques Estruturais e Potencial Comercial:
* Área Total: 324 m² | Área Construída: 300 m² distribuídos em 2 pavimentos.
* Pavimento Térreo: Conta com um salão amplo (sala de estar/jantar espaçosa) perfeito para recepção, auditório, sala de treinamentos ou subdivisão em múltiplos postos de trabalho e atendimento. Conta ainda com cozinha ampla com dispensa, área de serviço e dependência.
* Pavimento Superior: Atualmente configurado com 3 suítes amplas e varanda, com planta altamente flexível que permite a adaptação de até 7 salas privativas/consultórios.
* Acessibilidade Futura: Estrutura e espaço já previstos para instalação de elevador ou plataforma elevatória sem necessidade de intervenção estrutural complexa.
* Área Externa & Lazer: Espaço externo espaçoso com apoio, quiosque, churrasqueira, chuveirão e WC de apoio, ideal para convivência de equipe, área de descompressão, café/bistrô ou expansão do atendimento.
* Garagem: Vaga para até 3 veículos.
* Posição: Oeste/Leste.

Aproveite a infraestrutura completa no entorno: supermercados, academias, escolas, bancos e conveniências a poucos metros de distância.


Agende uma visita e traga o seu projeto para o melhor ponto do Grageru!