Se você busca o endereço definitivo para consolidar sua marca ou realizar um investimento imobiliário de alto retorno, esta é a oportunidade ideal. Localizado no coração financeiro e comercial da capital sergipana, este prédio comercial completo está disponível para venda em uma região com altíssimo fluxo diário de pedestres, visibilidade máxima e cercado por toda a infraestrutura de serviços, bancos e grandes marcas que apenas o Centro de Aracaju oferece. Máximo Aproveitamento e Versatilidade Corporativa

O imóvel destaca-se por sua robustez e inteligência arquitetônica, compreendendo dois pavimentos com plantas idênticas e funcionais. Com uma área total de aproximadamente 390 m² (conforme planta em anexo), o prédio oferece uma distribuição interna pronta para alta produtividade. Cada pavimento conta com 9 salas bem delimitadas, totalizando 18 ambientes que podem ser configurados para clínicas médicas de grande porte, sedes bancárias, polos educacionais, órgãos públicos ou centros de coworking.

A estrutura é potencializada por charmosas varandas voltadas para o calçadão em ambos os níveis, garantindo não apenas um diferencial estético, mas também excelente ventilação natural e iluminação para todos os setores. A presença de banheiros sociais em cada andar assegura a acessibilidade e o conforto necessários para grandes fluxos de colaboradores e clientes. Diferenciais Estratégicos para Investidores

Localização Imbatível: Posicionado estrategicamente no calçadão mais tradicional e movimentado de Aracaju, garantindo valorização contínua do patrimônio. Planta Duplicada e Funcional: 18 salas prontas, permitindo a operação imediata de múltiplas frentes de negócio ou a locação fracionada por pavimentos. Visibilidade de Fachada: Ponto comercial de destaque em área de circulação intensa, essencial para o branding de qualquer instituição.


Oportunidade única para investidores e grandes empresas no ponto mais estratégico do Centro. Agende sua visita com a Valor Imobiliária referência em negócios imobiliários em Aracaju.