Situado no coração do bairro Jabotiana, um dos vetores de crescimento mais dinâmicos de Aracaju/SE, este imóvel oferece a visibilidade e a infraestrutura que o seu negócio exige para prosperar. Localizado estrategicamente próximo a vias de escoamento rápido, como a Avenida Tancredo Neves e a Avenida Rio de Janeiro, o ponto garante fluxo constante de pedestres e veículos, conectando sua marca a uma região densamente povoada e com alto poder de consumo.

Este imóvel destaca-se pela versatilidade de sua planta. Com 208m² de área construída, o espaço foi projetado para acomodar operações de diversos portes, desde academias e outlets até escritórios corporativos modernos. A proximidade com centros de serviços — como bancos, cartórios e polos gastronômicos — insere sua empresa em um ecossistema de conveniência que atrai clientes naturalmente.

Ficha Técnica Detalhada:

Classificação: Venda ou Aluguel > Uso Comercial > Unidades de Varejo e Serviços

Subgrupo: Ponto Comercial

Localização: Bairro Jabotiana, Aracaju/SE (Eixo Av. Tancredo Neves).

Área Construída: 208,00 m².

Configuração Interna: 02 Salas amplas e 02 Banheiros funcionais.

Diferenciais: Salão com vão livre para adaptações, fácil acesso para logística e estacionamento nas proximidades.

Potencial de Uso: Academia, Showroom, Escritório de Consultoria, Centro de Distribuição Urbana ou Varejo.

Nota: Os valores de IPTU são variáveis e devem ser consultados diretamente com nossos consultores para atualização vigente.

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