Situado no coração comercial e histórico de Aracaju, este ponto comercial na Praça Olímpio Campos (Praça da Catedral) oferece a visibilidade e o fluxo de pedestres necessários para o sucesso do seu negócio. Localizado em uma área de altíssima densidade institucional e comercial, o imóvel é o endereço ideal para quem busca centralidade e conveniência em Sergipe.

Este imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação e prontidão para uso imediato. Com acabamento moderno em forro de gesso e já equipado com ar-condicionado de 18.000 BTUs, o espaço foi projetado para oferecer conforto térmico e eficiência. A fachada, com ampla vitrine e acessibilidade facilitada, garante uma comunicação visual direta com o público da região, enquanto a proximidade com estacionamentos vizinhos resolve um dos maiores desafios logísticos do Centro.

Ficha Técnica

Classificação: Aluguel > Uso Comercial > Ponto Comercial

Localização: Centro, Aracaju/SE (Próximo à Praça da Catedral)

Área Total: 33m²

Estrutura Interna: Salão principal com vitrine, banheiro privativo e espaço para copa

Posição Solar: Norte

Acabamento e Itens Inclusos: Forro de gesso, piso em padrão moderno e ar-condicionado de 18.000 BTUs instalado

Diferenciais: Acessibilidade facilitada e estacionamento localizado ao lado do imóvel

Custos Adicionais: IPTU anual de R$ 6.513,85; energia individualizada; taxa de água a negociar com o estacionamento vizinho

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