Código do Imóvel: 15162
Ponto Comercial à venda, 5 quartos, 2 suítes, 1 vaga, Soledade - Aracaju/SE
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Soledade, Aracaju/SE
5 quartos
2 salas
2 suítes
3 banheiros
1 vaga
236 m²
Sobre o Imóvel
Ponto Comercial no Santos Dumont em Aracaju/SE – Estrutura Versátil de Alta Visibilidade na Avenida Euclides Figueiredo
Estabelecer um negócio na Avenida Euclides Figueiredo é posicionar sua marca em um dos corredores comerciais mais dinâmicos e de maior fluxo de veículos e pedestres da zona norte de Aracaju/SE. Esta localização estratégica garante máxima visibilidade institucional, facilidade de acesso para clientes e fornecedores, e inserção imediata em uma região de intenso desenvolvimento econômico e forte apelo comercial.
Este imóvel diferencia-se no mercado por sua configuração arquitetônica única e altamente versátil, ideal para empresas que necessitam de múltiplos ambientes ou investidores que buscam maximizar a rentabilidade locatícia. A estrutura principal, em pavimento térreo, dispõe de uma garagem excepcionalmente espaçosa com duas entradas independentes, facilitando o fluxo de carga e descarga ou o estacionamento de clientes. O corpo principal do imóvel conta com duas salas amplas perfeitamente adaptáveis para recepção e escritórios, três salas operacionais (quartos), copa/cozinha e um banheiro social, finalizando com um quintal funcional ao fundo.
O grande valor agregado deste imóvel está no seu anexo independente de dois pavimentos situado nos fundos. O pavimento térreo do anexo oferece uma configuração de sala/cozinha integrada e uma suíte privativa. Já o pavimento superior, com acesso totalmente separado, replica essa estrutura funcional com sala/cozinha e outra suíte. Essa divisão modular permite implantar diferentes setores de uma mesma empresa — como administrativo, estoque e operacional — ou até mesmo sublocar as unidades residenciais/comerciais independentes, tornando este endereço na Av. Euclides Figueiredo um ativo imobiliário de rara oportunidade.
Localização: Avenida Euclides Figueiredo, Bairro Santos Dumont, Aracaju/SE
Proximidades: Corredor comercial consolidado, com alto fluxo de pedestres e veículos na zona norte.
Estrutura Principal (Térreo): 2 salas amplas, 3 salas operacionais (quartos), 1 banheiro social, cozinha e quintal.
Acessibilidade: Garagem super espaçosa com duas entradas independentes instaladas na fachada.
Estrutura do Anexo (Fundos):
Térreo do Anexo: Sala/cozinha integrada e 1 quarto com suíte.
Andar Superior do Anexo: Entrada totalmente separada, contendo sala/cozinha e 1 quarto com suíte.
Diferenciais: Imóvel de esquina ou fachada estendida com excelente apelo visual para letreiros e identidade corporativa.
VALOR IMOBILIARIA
Estabelecer um negócio na Avenida Euclides Figueiredo é posicionar sua marca em um dos corredores comerciais mais dinâmicos e de maior fluxo de veículos e pedestres da zona norte de Aracaju/SE. Esta localização estratégica garante máxima visibilidade institucional, facilidade de acesso para clientes e fornecedores, e inserção imediata em uma região de intenso desenvolvimento econômico e forte apelo comercial.
Este imóvel diferencia-se no mercado por sua configuração arquitetônica única e altamente versátil, ideal para empresas que necessitam de múltiplos ambientes ou investidores que buscam maximizar a rentabilidade locatícia. A estrutura principal, em pavimento térreo, dispõe de uma garagem excepcionalmente espaçosa com duas entradas independentes, facilitando o fluxo de carga e descarga ou o estacionamento de clientes. O corpo principal do imóvel conta com duas salas amplas perfeitamente adaptáveis para recepção e escritórios, três salas operacionais (quartos), copa/cozinha e um banheiro social, finalizando com um quintal funcional ao fundo.
O grande valor agregado deste imóvel está no seu anexo independente de dois pavimentos situado nos fundos. O pavimento térreo do anexo oferece uma configuração de sala/cozinha integrada e uma suíte privativa. Já o pavimento superior, com acesso totalmente separado, replica essa estrutura funcional com sala/cozinha e outra suíte. Essa divisão modular permite implantar diferentes setores de uma mesma empresa — como administrativo, estoque e operacional — ou até mesmo sublocar as unidades residenciais/comerciais independentes, tornando este endereço na Av. Euclides Figueiredo um ativo imobiliário de rara oportunidade.
Localização: Avenida Euclides Figueiredo, Bairro Santos Dumont, Aracaju/SE
Proximidades: Corredor comercial consolidado, com alto fluxo de pedestres e veículos na zona norte.
Estrutura Principal (Térreo): 2 salas amplas, 3 salas operacionais (quartos), 1 banheiro social, cozinha e quintal.
Acessibilidade: Garagem super espaçosa com duas entradas independentes instaladas na fachada.
Estrutura do Anexo (Fundos):
Térreo do Anexo: Sala/cozinha integrada e 1 quarto com suíte.
Andar Superior do Anexo: Entrada totalmente separada, contendo sala/cozinha e 1 quarto com suíte.
Diferenciais: Imóvel de esquina ou fachada estendida com excelente apelo visual para letreiros e identidade corporativa.
VALOR IMOBILIARIA
Valor
R$ 380.000,00
Condomínio
R$ 0,00
IPTU
R$ 0,00
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