Este prédio comercial de esquina, localizado próximo à Vila Militar, é uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócio, como restaurante, clínica, farmácia, delicatesse, entre outros. Com uma área construída de 557,94 m² e terreno de 250 m², este imóvel oferece amplos espaços e uma localização estratégica.

**Características do Prédio:**
- **Área Construída:** 557,94 m²
- **Área do Terreno:** 250 m²

**Distribuição por Andares:**
- **Térreo:** 175 m²
- Amplo salão, ideal para receber clientes e realizar atividades comerciais.
- 4 banheiros sociais para atender às necessidades dos funcionários e clientes.
- Cozinha industrial, preparada para o funcionamento de restaurantes ou similares.
- Despensa para armazenamento de suprimentos e alimentos.
- 2 banheiros adicionais.

- **1º Andar:** 132 m²
- Salão espaçoso que pode ser utilizado para ampliar o espaço comercial ou como área de escritório.
- Potencial para divisão em ambientes conforme a necessidade do negócio.

**Localização Estratégica:**
- Próximo à Vila Militar, em uma região movimentada e com grande fluxo de pessoas.
- Ideal para estabelecimentos que buscam visibilidade e acessibilidade.

Este prédio comercial oferece uma estrutura sólida e versátil, possibilitando a adaptação para diferentes tipos de negócio. Se você busca uma oportunidade para expandir ou iniciar seu empreendimento em uma localização estratégica, não perca esta chance!

**Contato para Mais Informações e Agendamento de Visita:**
79) 99985-4222 (também whatsApp) ou (79) 3226-4222

Não deixe de explorar esta oportunidade única de investimento em um prédio comercial bem localizado na Suíssa (Vila Militar). Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste espaço para o seu negócio!