Código do Imóvel: 14683
Imóvel Comercial 2600mt2, no José Conrado de Araújo.
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José Conrado de Araújo, Aracaju/SE
3 salas
2 banheiros
40 vagas
2.600 m²
Sobre o Imóvel
Se a sua operação exige escala, resistência e uma localização estratégica, você acaba de encontrar o endereço definitivo. Este imóvel comercial de 2.600m² de área construída no bairro José Conrado de Araújo é uma raridade no mercado imobiliário de Aracaju/SE, projetado especificamente para empresas que não aceitam limitações de espaço ou de fluxo.
Gigante em Estrutura, Imbatível em Versatilidade
Com um pé-direito alto e salão em vão livre, o imóvel oferece a flexibilidade necessária para layouts complexos — seja para um centro de distribuição eficiente, um minimercado de bairro ou uma academia de alto padrão. A estrutura técnica é robusta, contando com energia bifásica preparada para maquinários e sistemas de climatização de grande porte.
O diferencial que coloca este imóvel em outro patamar é o seu estacionamento com 40 vagas rotativas, garantindo conveniência total para clientes e uma operação logística fluida com 02 acessos independentes, permitindo entradas e saídas simultâneas sem gargalos.
Ficha Técnica de Alto Impacto
Localização: Bairro José Conrado de Araújo, Aracaju/SE.
Área Construída: 2.600m².
Capacidade de Estacionamento: 40 vagas rotativas exclusivas.
Infraestrutura Técnica: * Pé-direito elevado (máxima cubagem e ventilação);
Energia Bifásica;
02 Acessos de entrada independentes (Docas/Fluxo).
Acessibilidade e Conveniência: 02 Banheiros (sendo 01 adaptado para PNE) e copa estruturada para funcionários.
Posição Solar: Sul (Excelente visibilidade e conforto térmico).
Vocação: Ideal para Distribuidoras, Minimercados, Academias, Oficinas Especializadas e Grandes Lojas de Varejo.
O Palco do Seu Crescimento
Espaços com esta metragem e capacidade de estacionamento são escassos em regiões de fácil escoamento. Não deixe sua empresa limitada por m²; mude-se para onde o seu sucesso tem espaço para crescer.
Agende sua visita estratégica com a Valor Imobiliária — a parceira oficial do empresariado em Sergipe.
Nota: Consulte disponibilidade. IPTU sob consulta. Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.
Gigante em Estrutura, Imbatível em Versatilidade
Com um pé-direito alto e salão em vão livre, o imóvel oferece a flexibilidade necessária para layouts complexos — seja para um centro de distribuição eficiente, um minimercado de bairro ou uma academia de alto padrão. A estrutura técnica é robusta, contando com energia bifásica preparada para maquinários e sistemas de climatização de grande porte.
O diferencial que coloca este imóvel em outro patamar é o seu estacionamento com 40 vagas rotativas, garantindo conveniência total para clientes e uma operação logística fluida com 02 acessos independentes, permitindo entradas e saídas simultâneas sem gargalos.
Ficha Técnica de Alto Impacto
Localização: Bairro José Conrado de Araújo, Aracaju/SE.
Área Construída: 2.600m².
Capacidade de Estacionamento: 40 vagas rotativas exclusivas.
Infraestrutura Técnica: * Pé-direito elevado (máxima cubagem e ventilação);
Energia Bifásica;
02 Acessos de entrada independentes (Docas/Fluxo).
Acessibilidade e Conveniência: 02 Banheiros (sendo 01 adaptado para PNE) e copa estruturada para funcionários.
Posição Solar: Sul (Excelente visibilidade e conforto térmico).
Vocação: Ideal para Distribuidoras, Minimercados, Academias, Oficinas Especializadas e Grandes Lojas de Varejo.
O Palco do Seu Crescimento
Espaços com esta metragem e capacidade de estacionamento são escassos em regiões de fácil escoamento. Não deixe sua empresa limitada por m²; mude-se para onde o seu sucesso tem espaço para crescer.
Agende sua visita estratégica com a Valor Imobiliária — a parceira oficial do empresariado em Sergipe.
Nota: Consulte disponibilidade. IPTU sob consulta. Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.
Aluguel
R$ 27.000,00
Condomínio
R$ 0,00
IPTU
R$ 556,56
Valor Total
R$ 27.556,56
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